Longère normande au toit de chaume à vendre à Ablon, proche Honfleur
Description
Authentique longère normande au toit de chaume située dans la pittoresque vallée d’Ablon, aux portes de Honfleur. Cette charmante propriété, édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², offre un cadre de vie serein en pleine nature, idéal pour les amoureux de la campagne et des chevaux. La maison comprend une entrée donnant sur un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Un escalier en colimaçon mène à l’étage où se trouvent une chambre, une salle de bains et des toilettes. En annexe, une dépendance indépendante d’environ 17 m² à rénover, équipée d’un point d’eau et de toilettes, permet d’envisager un studio, un atelier ou un espace d’accueil. Ce bien rare constitue une résidence principale ou secondaire parfaite, bénéficiant d’un environnement calme, authentique et propice à l’élevage ou aux animaux. À seulement quelques minutes de Honfleur, profitez d’un cadre privilégié où authenticité et nature se conjuguent au quotidien.
En résumé
- Vous disposez d’un magnifique terrain de plus de 5 000 m², parfait pour un projet d’élevage ou simplement profiter d’un environnement spacieux et paisible.
- La maison principale offre environ 55,24 m² habitables avec un volume chaleureux, incluant une cheminée dans le séjour et une cuisine ouverte, idéale pour vivre confortablement.
- À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des toilettes, ce qui optimise l’espace tout en restant pratique.
- En plus, vous avez une dépendance indépendante d’environ 17 m², à restaurer, équipée de toilettes et d’un point d’eau, offrant un potentiel pour créer un studio ou un atelier selon vos besoins.
- Situé à seulement quelques minutes de Honfleur, ce bien combine authenticité, tranquillité et proximité avec une des plus belles villes de Normandie.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511640
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 55.24 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
