Longère à vendre à Saint Martin de l’If avec terrain et piscine couverte
Longère à vendre à Saint Martin de l’If avec terrain et piscine couverte
Description
À vendre par Juste Conseils, cette charmante longère située dans la commune de Saint Martin de l’If, offrant un environnement paisible avec une vue dégagée. Cette maison sur un terrain de 2 869 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douches, un WC, ainsi que trois chambres, dont une actuellement aménagée en salle de jeux et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un bâtiment de 50 m², une piscine couverte et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est chauffée de manière individuelle électrique. Les coûts annuels d’énergie estimés varient entre 3 260 et 4 460 euros, conformément à la classe énergie F et classe climatique C. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété bénéficie de cinq places de stationnement et d’une terrasse. Une opportunité rare dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature et du tranquillité.
En résumé
- La maison offre un terrain de 2 869 m², parfait pour profiter d’un environnement calme avec une vue dégagée, idéal pour se détendre ou accueillir des amis.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une aménagée en salle de jeux, et d’un grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, apportant confort et convivialité.
- La maison comprend une cuisine équipée, une salle de douches et un WC séparé, avec un espace grenier pouvant être aménagé selon vos projets.
- À l’extérieur, vous profitez d’un bâtiment de 50 m², d’une piscine couverte pour la baignade toute l’année, et d’un terrain de pétanque pour vos loisirs.
- Le chauffage électrique individuel et la classification énergétique en classe F, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 3 260 et 4 460 euros, vous permettent de planifier votre budget.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677762
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 2869.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 260 € - 4 460 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
