Terrain à bâtir de 245 m² à Saint-Louis dans secteur calme et en développement
Terrain à bâtir de 245 m² à Saint-Louis dans secteur calme et en développement
Description
Terrain constructible d’environ 245 m² situé à Roche Maigre, Saint-Louis, offrant une opportunité de bâtir ou de rénover. Le terrain, en zone UC2, permet une emprise au sol de 50 % et une hauteur maximale de 10 mètres au faîtage. Il présente une légère pente et dispose de réseaux à proximité. Une ancienne bâtisse de 60 m² est présente sur le lot, pouvant être rénovée ou démolie selon votre projet. Le secteur est calme, en pleine croissance, proche des écoles, collèges et lycées, avec un accès facile au centre-ville de Saint-Louis en moins de 10 minutes. Assainissement individuel à prévoir. Informations complémentaires disponibles sur demande.
En résumé
- Ce terrain de 245 m² est situé dans un secteur en pleine expansion à Roche Maigre, Saint-Louis, facilement accessible en moins de 10 minutes du centre-ville.
- La zone UC2 autorise une emprise au sol de 50 %, avec une hauteur maximale de 10 mètres, vous laissant une grande liberté pour réaliser votre projet de construction ou de rénovation.
- La présence d’une bâtisse ancienne de 60 m² offre la possibilité de rénover ou de la démolir pour bâtir selon vos besoins.
- Le terrain présente une légère pente et dispose de réseaux connectables à proximité immédiate, ce qui facilite grandement la mise en conformité et le raccordement.
- La proximité des écoles, collèges et lycées ajoute un avantage pratique pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4677773
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 245 m²
- Superficie du Terrain: 245 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
