Maison ancienne à rénover de 67 m² avec jardin et atelier à Saint-Lubin-en-Vergonnois
Maison ancienne à rénover de 67 m² avec jardin et atelier à Saint-Lubin-en-Vergonnois
Description
Maison de 67 m² à rénover située dans la commune de Saint-Lubin-en-Vergonnois. Elle comprend un sous-sol avec garage, cave et cellier/buanderie. À l’étage ou au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le chauffage est électrique, les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage, l’assainissement est collectif, mais la charpente est en mauvais état. La propriété possède un atelier de 25 m², un jardin clos et arboré, ainsi qu’un puits dans le terrain, idéal pour un projet de rénovation ou d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 67 m², construite vers 1800, offre un potentiel de rénovation dans un charmant environnement avec un jardin clos et arboré de 978 m².
- Elle dispose de deux chambres, une pièce à vivre avec cheminée, et un WC, le tout nécessitant des travaux pour optimiser votre confort.
- Le bien comprend un garage, une cave, un cellier/buanderie, et un atelier de 25 m², un vrai atout pour une activité ou du stockage supplémentaire.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique et de fenêtres en bois avec simple vitrage, avec un assainissement collectif en place.
- Son prix attractif à 66 000 EUR (net vendeur 60 000 EUR) dans une zone où vous pouvez valoriser son potentiel, notamment avec un projet de rénovation complet.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26516
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 978 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 563 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 563
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
563 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St lubin en vergonnois
- Code Postal 41190
- Quartier/Secteur Clermont-ferrand et 30 mn alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
