Maison à rénover avec potentiel dans un hameau paisible de La Celle-Dunoise

Située à quelques minutes du charmant village de La Celle-Dunoise, cette maison mitoyenne dans un petit hameau paisible offre un potentiel de rénovation intéressant. La propriété affiche une surface habitable d’environ 80 m² sur un terrain de 563 m². La rénovation a débuté avec la suppression des cloisons intérieures, laissant deux grands espaces de circa 40 m² chacun au rez-de-chaussée et à l’étage, à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comporte une cheminée et un superbe escalier ancienne en bois dessert l’étage. La maison est connectée à l’eau et à l’électricité, avec des fenêtres en PVC double vitrage avec volets. La toiture a été récemment refaite et isolée, offrant un bon point de départ pour poursuivre les travaux. Une cave en sous-sol partiel complète cet ensemble. À l’arrière, un jardin privatif offre un espace extérieur agréable et intimiste. La propriété dispose également d’une fosse toutes eaux récente. Idéal pour ceux qui souhaitent finaliser une rénovation à leur image, cette maison bénéficie de volumes généreux et d’une situation calme dans une région prisée aux alentours de La Celle-Dunoise. Les commerces sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Prix hors honoraires : 42 000 €, honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 80 m² habitables à terminer, cette maison offre un potentiel important pour créer l’espace qui vous correspond, dans un secteur calme à seulement 10 minutes des commerces.
- La rénovation a déjà commencé : la toiture a été refaite et isolée, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets sont en place, vous n'avez plus qu'à finaliser l’aménagement intérieur.
- Le terrain de 563 m² vous permet de profiter d’un jardin privé agréable, idéal pour votre famille ou pour recevoir, tout en étant dans un petit hameau paisible.
- La maison possède une cheminée ancienne dans le rez-de-chaussée, un bel escalier en bois dessert l’étage, et une cave sous une partie de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire.
- Son prix attractif hors honoraires est de 42 000 €, avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une excellente opportunité pour une rénovation dans un environnement privilégié.