Bureaux PMR à vendre à Maxéville – 73 m², locaux indépendants, emplacement stratégique

À vendre, plateau de bureaux PMR et fonctionnels d’environ 73 m² situés au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier de qualité à Maxéville. Le bien dispose d’une entrée indépendante, d’un espace d’accueil, d’une salle d’attente, ainsi que deux bureaux cloisonnés avec chacun leur point d’eau privatif. À l’étage, une pièce de vie conviviale avec kitchenette aménagée et accessible, idéale pour une salle de pause. La conformité avec les réglementations inclut un bloc sanitaire spacieux, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce local en cours de mise en copropriété constitue une opportunité patrimoniale clé en main, parfait pour un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, ou un bureau d’études. Disponible immédiatement, au prix de 170 000 € net vendeur, avec des honoraires de 5 % HT à la charge de l’acquéreur.

- Vous disposez d’un local professionnel d’environ 73 m², idéal pour une activité à la recherche d’un espace fonctionnel et modulable.
- L’entrée totalement indépendante vous garantit une grande autonomie et une confidentialité pour votre activité.
- L’espace comprend un accueil, une salle d’attente et deux bureaux cloisonnés avec chacun leur point d’eau privatif, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre confortable.
- À l’étage, une pièce de vie conviviale avec kitchenette entièrement aménagée, idéale pour les pauses et le confort de vos collaborateurs.
- Le bien est conformé aux normes PMR, avec un bloc sanitaire spacieux et accessible, tout en étant en cours de mise en copropriété, ce qui vous offre une solution clé en main prête à l’emploi.