Maison de Bourg de 112,13 m² à Restaurer à St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette maison de 112,13 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une cuisine de 15,51 m², un salon/séjour de 18,18 m², une salle d’eau, une buanderie, un cellier, une cave et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un bureau de 8,90 m², deux chambres de 16,40 m² et 22,33 m² ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage dispose de combles aménageables de 60,47 m². Le tout est situé sur un terrain de 1 796 m² avec un poulailler de 5,55 m². La couverture est en ardoises à 4 pans, dont un à rénover. Les ouvertures sont en double vitrage côté route et simple vitrage à l’arrière. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cuisinière à bois. La taxe foncière s’élève à 274 €. RÉFÉRENCE : 1226.

- Cette maison de 112,13 m² à restaurer offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts.
- Avec 1 796 m² de terrain, vous bénéficiez d'un grand espace extérieur, idéal pour les activités en famille ou le jardinage.
- La propriété comprend des combles aménageables de 60,47 m², vous permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- Située à St Aubin du Désert, cette maison bénéficie d'une taxe foncière très raisonnable de 274 € par an.
- Le chauffage électrique et la cuisinière à bois vous garantissent une chaleur confortable, tout en conservant des frais énergétiques maîtrisés.