Maison en pierre à rénover de 146 m² avec grand terrain à Bosmoreau les Mines

Maison indépendante en pierre d’une surface habitable de 146 m², comprenant deux grandes chambres et nécessitant des travaux de rénovation. La maison est implantée sur un terrain de 5612 m², avec deux parcelles séparées de 1760 m² et 2380 m². Au rez-de-jardin, on trouve une entrée de 1 m², une pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne et cuisine ouverte, un salon spacieux de 27,80 m² avec poutres apparentes, un espace salle d’eau avec WC de 3 m², ainsi que 8 marches menant à un séjour de 19 m² avec sol béton, murs non peints et belle charpente. À l’étage, deux chambres de 20,40 m² et 27,85 m² en parquet de pin, pouvant être facilement séparées. Le grenier est divisé en deux parties. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce ou atelier de 28 m² et un espace ouvert de 31,40 m² avec sol en terre battue, pouvant servir de garage. La maison possède une cave voûtée, des huisseries en PVC double vitrage avec volets, un chauffage par poêles à bois, un système d’assainissement autonome récent, un ballon d’eau chaude électrique, et est raccordée à l’électricité sans compteur Linky. Située dans un hameau calme, cette habitation très lumineuse est en état d’être habitée avec des finitions à terminer. La taxe foncière annuelle s’élève à 411 €, et le diagnostic de performance énergétique indique une classe F avec une consommation estimée à 400 et des émissions de 11. Les risques environnementaux sont consultables sur le site officiel.”

- La maison en pierre offre 146 m² habitables avec deux grandes chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle est implantée sur un terrain de 5612 m², avec deux parcelles séparées de 1760 m² et 2380 m², ce qui offre un potentiel d'extension ou de plantation.
- La configuration comprend au rez-de-jardin une pièce à vivre lumineuse de 32 m² avec parquet massif en chêne, une salle d’eau de 3 m² et un salon de 27,80 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, assurant confort et ambiance chaleureuse.
- À l’étage, deux chambres de 20,40 m² et 27,85 m² en parquet de pin offrent une grande flexibilité ; elles peuvent être facilement séparées pour créer deux espaces distincts.
- La maison est équipée de huisseries PVC double vitrage, d’un chauffage par poêles à bois, d’un système d’assainissement autonome récent, avec une taxe foncière annuelle de 411 € et une classification énergétique F (400 kWh/m²/an).