Mas en pierre à rénover à Saint Marcel de Careiret – Terrain constructible, potentiel 200 m²

Vous souhaitez rénover un ancien mas en pierre à la campagne ? Ce charmant mas à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible, proche du centre du village, à seulement 15 minutes de toutes commodités, il dispose d’une surface habitable estimée entre 150 et 200 m². Le bien est implanté sur un terrain constructible de 1095 m², permettant d’envisager une extension ou une construction supplémentaire. L’accès se fait par un jardin clos ombragé d’un grand tilleul. Au premier étage, vous trouverez l’habitation principale d’environ 110 m², composée de 6 pièces, avec une jolie terrasse ombragée. Une grande remise aménageable d’environ 50 m² au sol ainsi que des caves voûtées complètent ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. La rénovation complète est à prévoir : toiture, isolation, finition intérieure, huisseries… La propriété est vendue sans ventilation de diagnostic de performance énergétique (DPE vierge). Prix : 179 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

- Ce mas en pierre à rénover offre un potentiel habitable entre 150 et 200 m², avec environ 110 m² à l'étage principal, répartis sur 6 pièces, idéal pour réaliser la maison de vos rêves ou une résidence secondaire.
- Il est implanté sur un terrain constructible de 1095 m², vous laissant la possibilité d’envisager une extension ou une nouvelle construction, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
- La propriété comprend une grande remise aménageable d’environ 50 m² au sol et des caves voûtées, parfaites pour du stockage ou des projets d’aménagement personnalisés.
- La situation géographique est stratégique : à seulement 2 pas du centre du village, à 15 minutes de toutes commodités, proche de Bagnols-sur-Cèze et d’Uzès, dans le département du Gard.
- La rénovation totale à prévoir concerne toiture, isolation, huisseries, ce qui vous permet d’adapter le bien à vos goûts tout en valorisant votre investissement.