Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue dégagée à Langon
Description
Proche de Langon, située sur les hauteurs avec une vue dégagée, cette maison moderne construite en 2015 offre un bon état général. Elle se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un cellier, d’un garage attenant et d’une terrasse couverte profitant du panorama. Le terrain d’environ 883 m² entoure la propriété, idéale pour profiter de l’extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 4654.
En résumé
- Cette maison construite en 2015 est en très bon état, vous n’aurez pas de travaux importants à prévoir, ce qui est rassurant pour votre budget et votre sérénité.
- Avec une surface habitable d’environ 89 m² et un terrain de 883 m², vous bénéficierez de proportions généreuses, idéales pour une vie confortable ou pour accueillir famille et amis.
- Elle comprend 3 chambres équipées de placards, parfait pour une famille ou pour avoir des espaces dédiés au travail ou à la détente.
- La propriété dispose d’un garage attenant pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, ainsi qu’une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l’abri.
- Son emplacement sur les hauteurs offre une vue dégagée, un environnement paisible, tout en étant proche de Langon, avec un accès facile aux commodités de la ville.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958053
- Prix: 196 800 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 883 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 22 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 800 € (5.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
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