Maison neuve à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec 5 chambres, garage et terrain clos
Maison neuve à Saint-Barthelemy-d’Anjou avec 5 chambres, garage et terrain clos
Description
Compromis de vente en cours pour cette splendide maison construite en 2023, située à Saint-Barthélemy-d’Anjou, proche du parc de Pignerolles. Cette propriété en parfait état, principalement de plain-pied, comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour d’environ 56 m² avec poêle à bois, ainsi que trois chambres avec parquet, une salle d’eau et une chaufferie-cellier. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires parquetées et une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier aménageable de plus de 100 m² au sol, d’un garage carrelé d’environ 50 m², d’une terrasse en carrelage et d’un terrain paysagé entièrement clos d’environ 690 m². Elle est équipée de prestations haut de gamme telles qu’une aspiration centralisée et une chaudière mixte utilisant à la fois une pompe à chaleur et gaz. La consommation énergétique est estimée entre 470 € et 690 € par an pour une utilisation standard, basé sur les prix des énergies en vigueur en 2021. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, classée A, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Un bien d’exception idéal pour une famille recherchant confort et modernité dans un environnement paisible et proche des commodités.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 2023, donc en parfait état, avec peu d'entretien à prévoir à court terme.
- La surface habitable de 148,26 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre largement d’espace pour toute la famille.
- Elle dispose d’un terrain paysagé entièrement clos de 690 m², idéal pour profiter d’un environnement privé et paisible.
- La maison est équipée de prestations haut de gamme comme une aspiration centralisée et une chaudière mixte (PAC + gaz), garantissant confort et économies d’énergie.
- Avec une consommation estimée entre 470 € et 690 € par an, cette maison affiche une performance énergétique classée A, alliant confort et faible coût d’usage.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3605170
- Surface du Bien: 148.26 m²
- Superficie du Terrain: 690 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 42 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 42
- A+
-
42 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 515 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
