Magnifique fermette rénovée de 200 m² avec terrain à Cunac, proche Albi

Située dans un secteur campagne à seulement 10 minutes à l’est d’Albi, cette fermette récemment rénovée offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 5 096 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’une pièce idéale pour une salle de sport ou une activité libérale avec accès indépendant, garantissant tranquillité et intimité. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, se déploient quatre chambres, trois salles d’eau (dont une suite parentale) et un deuxième WC. Une grange attenante d’environ 70 m² sert actuellement de garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée pour une extension. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant l’électricité, la plomberie, l’isolation, l’assainissement, la toiture, la zinguerie, et l’installation de panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, profitez d’une terrasse très intime avec un espace jacuzzi, d’une cuisine d’été, ainsi que d’un grand terrain idéal pour accueillir vos animaux ou créer un espace de loisirs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette fermette rénovée de 196 m² habitable repose sur un terrain de 5096 m², offrant un espace généreux pour votre famille ou votre activité.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de pièces fonctionnelles : un salon, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou une profession libérale avec accès indépendant.
- À l’étage, 4 chambres lumineuses, 3 salles d’eau dont une suite parentale, et un deuxième WC pour plus de confort.
- La propriété bénéficie d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, toiture, panneaux photovoltaïques, garantissant une faible dépense énergétique avec une estimation de coût entre 2593 et 2686 € en

2021.
- La grange attenante de 70 m² offre de nombreuses possibilités : parking pour plusieurs véhicules, projets d’extension ou autre aménagement selon vos besoins.