Charmante ferme rénovée de 200 m² à Cunac, terrain de 5096 m², idéale pour famille ou profession libérale

Située dans un secteur paisible à seulement 10 minutes à l’est d’Albi, cette ferme rénovée d’environ 200 m² habitables repose sur un terrain de 5 096 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’une pièce idéale pour une salle de sport ou une profession libérale, pouvant bénéficier d’un accès indépendant, offrant calme et tranquillité. Un WC avec buanderie complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres lumineuses, trois salles d’eau, dont une suite parentale, ainsi qu’un deuxième WC. Une grange attenante d’environ 70 m² sert actuellement de garage, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager une extension. La rénovation complète inclut l’électricité, la plomberie, l’isolation, l’assainissement, la toiture, la zinguerie, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, profitez d’une terrasse intime agrémentée d’un espace jacuzzi, d’une cuisine d’été et d’un grand terrain idéal pour accueillir vos animaux ou réaliser vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette fermette rénovée de 196 m² habitable repose sur un terrain de 5096 m², offrant un espace généreux pour votre famille ou votre activité.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de pièces fonctionnelles : un salon, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de sport ou une profession libérale avec accès indépendant.
- À l’étage, 4 chambres lumineuses, 3 salles d’eau dont une suite parentale, et un deuxième WC pour plus de confort.
- La propriété bénéficie d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, toiture, panneaux photovoltaïques, garantissant une faible dépense énergétique avec une estimation de coût entre 2593 et 2686 € en

2021.
- La grange attenante de 70 m² offre de nombreuses possibilités : parking pour plusieurs véhicules, projets d’extension ou autre aménagement selon vos besoins.