Maison à rénover avec extension en bois sur 9500 m² à Damazan et Casteljaloux
Maison à rénover avec extension en bois sur 9500 m² à Damazan et Casteljaloux
Description
Charmante maison traditionnelle avec extension en bois à rénover, implantée sur un terrain de près de 9500 m² entièrement clôturé, arboré et offrant un cadre paisible. Située à seulement 10 minutes de la sortie d’autoroute de Damazan et à 15 minutes de Casteljaloux, cette propriété se compose de deux parties : une structure en construction traditionnelle et une extension en bois. Elle comprend un vaste espace de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, un salon avec poêle à bois, ainsi qu’un grand dégagement pouvant faire office de bureau. À l’étage, une mezzanine avec une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un grenier aménageable offrent de multiples possibilités d’aménagement. Un atelier d’artiste attenant permet d’exprimer votre créativité. Une dépendance permet d’accueillir un garage, un atelier, un abri pour animaux ou une réserve de bois. Idéale pour les personnes en quête de ressourcement en pleine nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Confluence Immo. Les risques naturels et obligations légales de débroussaillement liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre un terrain arboré de 9485 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace naturel et privé, à seulement 10 minutes de Damazan et 15 minutes de Casteljaloux.
- Elle comprend une surface habitable de 148 m², répartie sur deux niveaux, avec notamment une pièce de vie équipée d’un poêle à bois, une mezzanine avec chambre, salle d’eau et WC à l’étage, offrant un agencement pratique et convivial.
- La propriété se divise en deux parties : une construction traditionnelle et une extension en bois, offrant un potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos souhaits.
- En complément, une dépendance avec Garage, atelier ou espace pour animaux, plus un atelier d’artiste attenant, vous permettant d’adapter cet espace à vos projets personnels ou professionnels.
- Le prix affiché de 159 600 EUR avec un net vendeur à 150 024 EUR vous donne une opportunité d’acquérir une propriété rare, avec un environnement privilégié et un grand potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53415
- Prix: 159 600 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 9485 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 024 €
- Honoraires TTC: 9 576 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caubeyres
- Code Postal 47160
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
