Maison picarde avec dépendances et terrain de 1047 m² à Abbeville
Maison picarde avec dépendances et terrain de 1047 m² à Abbeville
Description
Située à Abbeville, cette charmante maison picarde construite en 1948 offre un espace de vie fonctionnel d’environ 79 m², comprenant un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Chauffage par poêle à charbon ou bois, double vitrage en PVC, et classe énergétique G. La propriété comprend également une cave, plusieurs dépendances telles qu’un garage et une grange, ainsi qu’une cour avec pelouse, le tout sur un terrain d’environ 1047 m². La maison est idéale pour un projet d’investissement ou une résidence à la campagne. Prix de vente : 158 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1948 avec une superficie habitable d’environ 79 m², comprenant deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
- La propriété est équipée d’un chauffage par poêle à charbon ou bois, avec un double vitrage PVC, dont la classe énergétique est G, ce qui pourrait permettre des travaux d’amélioration pour réduire vos coûts énergétiques.
- Vous disposez d’un terrain d’environ 1047 m², avec une cour, une pelouse, ainsi que des dépendances telles qu’un garage et une grange, offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le prix de vente s’élève à 158 000 €, avec les honoraires d’agence à la charge du vendeur, ce qui reste attractif pour une maison avec ces caractéristiques en campagne près d’Abbeville.
- La maison est située dans une région calme, à seulement quelques kilomètres d’Abbeville, ce qui vous garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10678
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Superficie du Terrain: 1047 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 165 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hautvillers ouville
- Code Postal 80132
- Quartier/Secteur Henouville 10km autour, rouen 5km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
