Maison en pierre avec piscine, vue naturelle et terrain arboré à Lavergne

Cette charmante maison en pierre de 4 pièces est nichée dans un environnement très calme et naturel, offrant un cadre paisible et authentique. Le terrain d’environ 4 000 m² présente un relief doux et varié, agrémenté de différents espaces de jardin qui renforcent l’atmosphère de proximité avec la nature. La résidence s’ouvre sur une véranda lumineuse puis sur une vaste entrée de 24 m², véritable cœur de la maison qui met en valeur ses volumes généreux. La cuisine séparée de 22 m², équipée d’une cheminée, conserve toute l’authenticité d’une maison de campagne, tandis que le salon séjour de 46 m², lumineux et spacieux, se distingue par ses prestations originales : un mur en enduit à la chaux avec incrustations de bois et un espace légèrement surélevé, apportant une touche de charme et de caractère. Deux ouvertures permettent d’accéder, d’un côté, à la terrasse et à la piscine, et de l’autre, au jardin. La maison comprend également une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent l’espace nuit, avec des combles encore exploitables offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. La propriété dispose d’un garage d’environ 20 m² et d’une piscine avec son local technique, à remettre en état, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage au fioul et les menuiseries en bois en simple vitrage sont à prévoir, ainsi que des travaux de rénovation pour valoriser pleinement cette maison aux multiples possibilités. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette maison laisse place à l’imagination et aux projets personnels. Il est recommandé de venir la découvrir pour apprécier sa véritable ambiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique classé F, classe climat également F, avec une estimation annuelle de consommation entre 3460 et 4720 euros selon l’usage, basé sur les prix de 2021. Toute information sur les risques est disponible sur le site officiel. N’hésitez pas à me contacter pour une visite, je serais ravie de vous accueillir.

- La maison en pierre offre 4 pièces, avec 3 chambres et une surface habitable de 160 m², idéal pour une vie familiale confortable.
- Le terrain de près de 4 000 m² présente un relief doux et varié, avec un jardin spacieux, une terrasse de 25 m², une piscine à remettre en état, et un environnement naturel privilégié.
- La maison dispose d’un garage d’environ 20 m² et d’un espace piscine idéal pour profiter pleinement des beaux jours, avec un potentiel de rénovation pour optimiser ses espaces.
- L’intérieur comprend une cuisine séparée équipée de 22 m² avec cheminée, un salon lumineux de 46 m² avec des prestations atypiques, et un espace à aménager à l’étage avec deux chambres, un bureau et des combles exploitables.
- Le bâtiment, construit en 1950, est chauffé au fioul, avec des menuiseries en bois en simple vitrage, nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui laisse une belle possibilité de personnalisation.