Maison de campagne avec grand terrain à vendre près de Nevers
Description
Située entre Nevers et Saint-Pierre-le-Moutier, cette maison de campagne édifiée sur un terrain de 20 000 m² bénéficie d’un environnement paisible en pleine nature. La propriété comprend une maison indépendante de 76 m² offrant un séjour lumineux de 16 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 12 m², une salle d’eau avec WC, un dégagement de 9 m² ainsi que deux chambres spacieuses de 17 et 14 m². Un garage de 28 m² est accessible depuis l’intérieur, tout comme le grenier aménageable de 90 m², idéal pour des extensions ou des espaces de stockage. La maison est en bon état général, avec un chauffage à prévoir prochainement. L’assainissement est effectué via une fosse septique. Le jardin dispose de deux puits et une partie du terrain est louée, le locataire étant susceptible de libérer les lieux sur simple demande. Le terrain, en grande partie plat, est en prairies. La propriété présente une exposition sud-ouest et a été construite en 1880. Pour plus d’informations, consultez le site officiel ou contactez l’agence Actimmo.79. Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison indépendante de 76 m² datant de 1880, avec un séjour de 16 m² comprenant une cheminée, deux chambres de 17 et 14 m², et une salle d’eau avec WC.
- Le terrain fait 20 000 m², dont une partie est louée, et il est en grande partie plat, idéal pour différentes activités ou extensions futures.
- La propriété dispose d’un garage de 28 m² accessible depuis l’intérieur, ainsi qu’un grenier aménageable de 90 m², vous offrant beaucoup de potentiel pour agrandir ou stocker.
- Le tout est en bon état général, avec un chauffage à prévoir, et possède un assainissement individuel via fosse septique, avec deux puits dans le jardin.
- Le prix est fixé à 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, et vous profitez d’un environnement calme et privilégié à seulement 6 km de Magny-Cours.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75933
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Superficie du Terrain: 19933 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langeron
- Code Postal 58240
- Quartier/Secteur Agence nevers, agence premery, secteur berry 18
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
