Maison de campagne semi plain-pied de 119 m² à Gueschart, proche commodités
Maison de campagne semi plain-pied de 119 m² à Gueschart, proche commodités
Description
Lavallard immobilier – Agence de Flixecourt vous présente cette charmante maison de campagne semi plain-pied de 119 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 24 m² avec grandes ouvertures en PVC double vitrage crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, offrant une vue sur le jardin, permet de préparer vos repas en toute convivialité. Vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre spacieuse accueille famille ou invités. Un grenier, accessible par un escalier, offre un espace de stockage ou un potentiel aménagement. Le jardin de 1215 m² invite à la détente, aux barbecues ou aux jeux en plein air. Deux places de stationnement intérieures et deux extérieures assurent votre confort au quotidien. Des dépendances offrent des espaces de rangement ou d’atelier pour les bricoleurs. Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible, proche de toutes commodités utiles. La propriété est éligible à la classe énergie D et classée climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2280 et 3150 euros. Contactez Audrey pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière dans la région de Flixecourt.
En résumé
- Cette maison de 119 m² possède un séjour lumineux de 24 m² avec de grandes ouvertures en PVC double vitrage, idéale pour profiter d’un espace convivial et bien éclairé.
- Elle comprend 3 chambres, dont deux de plain-pied et une à l’étage, permettant d’accueillir famille ou invités dans un cadre confortable.
- Le terrain de 1811 m² avec un jardin de 1215 m² offre un espace idéal pour les activités outdoor, le barbecue ou simplement pour se détendre dans la verdure.
- Vous bénéficiez de 2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures, ce qui garantit la facilité de stationnement au quotidien.
- La propriété est en excellent état, construite en 1945, et affiche une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446289
- Prix: 188 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Superficie du Terrain: 1811 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
