Maison de campagne en pierre avec terrasse et caves à Sauclières
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre d’environ 54 m², située dans un petit hameau calme à Sauclières, à seulement 1h10 de Montpellier. Idéale comme résidence secondaire, pied-à-terre ou premier achat, cette propriété comprend un séjour lumineux d’environ 28 m² avec petite cuisine séparée, une première petite chambre, une salle d’eau avec WC séparé, et à l’étage une grande chambre pleine de charme. À l’extérieur, profitez d’un petit jardinet d’environ 50 m², d’une terrasse bien exposée de 10 m², et de nombreuses caves en rez-de-jardin totalisant environ 80 m² offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement. La maison nécessite quelques rafraîchissements et la révision du toit, mais représente une opportunité à prix doux dans un environnement authentique et paisible. Stationnement facile devant la propriété.
En résumé
- Cette maison en pierre d'environ 54 m² offre un espace de vie lumineux de 28 m², avec une grande chambre à l'étage, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.
- Elle dispose d'un jardinet d'environ 50 m² et d'une terrasse exposée de 10 m², idéal pour profiter du cadre extérieur dans un environnement calme.
- Les caves en rez-de-jardin totalisent environ 80 m², offrant un potentiel important pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire.
- La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement et la révision du toit, ce qui permet d'acquérir à un prix attractif de 35 000 €, hors honoraires.
- Son emplacement paisible à Sauclières, à seulement 1h10 de Montpellier, en fait une opportunité rare pour ceux recherchant authenticité et tranquillité.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410649
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Superficie du Terrain: 100.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 0 € - 0 € (année de référence : 2026)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
