Maison en pierre à Saint-Clément – Charme et authenticité dans la Montagne Bourbonnaise

L’agence Falchetto Immobilier présente en exclusivité une charmante maison en pierre pleine de caractère, située dans un hameau de Saint-Clément, au cœur de la Montagne Bourbonnaise. À seulement 5 km du Mayet-de-Montagne et de ses commerces, ainsi qu’à proximité de la base de loisirs du plan d’eau de Saint-Clément, cette propriété offre un cadre naturel privilégié avec un terrain de 1073 m², une vue dégagée et un aperçu du lac. Rénovée dans les années 1980, la maison conserve une authenticité unique. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine authentique avec ancien four à pain, une salle d’eau, un WC indépendant, et une pièce attenante pouvant faire office de cellier ou être aménagée en salon ou chambre. Un escalier en bois menant à l’étage dessert une grande chambre lumineuse de 18 m² et une seconde de 10,5 m². Le deuxième étage dispose d’une vaste pièce de 27 m² (40 m² au sol), adaptable en chambre parentale, atelier ou espace de détente. À l’extérieur, portes en bois ancien, dépendances en pierre servant d’atelier, bûcher et cellier, ainsi qu’un garage de 28 m² et une cave complètent cette propriété. Le chauffage est individuel au gaz avec citerne externe ; l’assainissement individuel nécessite des travaux de mise aux normes. La maison bénéficie d’un jardin verdoyant avec vue agréable, et une source alimentant la propriété offre une option rare en complément du réseau d’eau. Une occasion rare d’acquérir une maison authentique à personnaliser, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert.

- Cette maison en pierre fait 130 m², avec 3 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant un espace adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
- Le terrain de 1073 m² vous garantit un espace extérieur verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature et la proximité du lac, parfait pour profiter du cadre naturel.
- La propriété comprend un garage de 28 m², une cave, ainsi que des dépendances en pierre servant d’atelier, bûcher et cellier, vous offrant beaucoup d’espace de stockage et de possibilités d’aménagement.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une citerne externe, ce qui permet de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.
- La maison est située à seulement 5 km du Mayet-de-Montagne, avec la proximité immédiate de la base de loisirs du plan d’eau, un atout pour profiter d’activités en plein air tout au long de l’année.