Magnifique longère de 1880 avec piscine et grand parc à Diou
Description
Située dans un village paisible et agréable, cette magnifique longère datant de 1880 allie charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface habitable de 180 m², elle se compose d’un espace salle à manger et séjour avec cheminée traversante, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une chambre principale avec douche et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec dressing et WC indépendant. Idéale pour le télétravail avec sa zone bureau, cette demeure dispose également d’un étage avec un pallier desservant deux chambres avec dressing (13.15 m² et 11.50 m²), une salle d’eau, un WC séparé, et une somptueuse suite parentale de 40 m² comprenant une salle de bain (baignoire, douche, WC), un dressing et une vue imprenable sur le jardin. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 43 m², une piscine hors-sol 6×4, une grange de 85 m² équipée d’une cuisine pouvant accueillir vos invités ou servir de parking pour plusieurs véhicules. Le tout sur un parc arboré de 5 800 m², entièrement clôturé, offrant un environnement calme et sécurisé.
En résumé
- La longère datant de 1880 offre une superficie habitable de 180 m², parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux combinant charme de l'ancien et modernité.
- Vous disposez de 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux autres chambres de 13.15 m² et 11.50 m² avec dressing.
- À l’extérieur, une grande terrasse de 43 m², une piscine hors-sol 6x4 mètres, et une grange de 85 m² équipée d’une cuisine, idéale pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules.
- Le terrain de 5800 m² entièrement clôturé et arboré vous assure calme, sécurité et tranquillité dans un environnement agréable.
- Le prix de vente est de 252 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 165, classée en catégorie C, vous garantissant une habitation économique et confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21334
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 5800 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 060 € - 2 830 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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