Maison de plain-pied à La Calmette – 84m², 3 chambres, garage, jardin clos
Maison de plain-pied à La Calmette – 84m², 3 chambres, garage, jardin clos
Description
En exclusivité à La Calmette, cette maison de plain-pied de type 4, mitoyenne d’un côté, est située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, hors zone inondable. Sa superficie habitable de 84 m² comprend une pièce à vivre climatisée et une cuisine entièrement équipée de plus de 37 m², donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses allant de 11 m² à plus de 13 m², dont deux avec placards intégrés. La maison dispose également d’une salle de bains et d’un WC séparé. La parcelle de 580 m² possède un jardin clos, piscinable, et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules devant un garage de 18 m². Construite en 2007, cette propriété combine nombreux atouts dans un secteur recherché, à ne pas manquer pour les acquéreurs réactifs.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 84 m² offre un espace de vie lumineux et climatisé de plus de 37 m², donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses allant de 11 m² à plus de 13 m², avec deux équipées de placards intégrés, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La parcelle de 580 m² est entièrement close, avec un jardin piscinable et un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce qui délivre confort et sécurité.
- Construite en 2007, cette maison allie modernité, performance énergétique (classe énergie C, classe GES A) et un environnement recherché.
- Son prix de 239 000 EUR — ou 227 000 EUR net vendeur — représente une opportunité solide pour acquérir un bien bien situé, dans un secteur calme, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4675730
- Prix: 239 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
