Maison de plain-pied lumineuse de 80 m² avec garage et terrain de 747 m² à Les Grandes Chappelles
Maison de plain-pied lumineuse de 80 m² avec garage et terrain de 747 m² à Les Grandes Chappelles
Description
Nouveauté proposée par la agence Bien Chez Soi Immobilier : cette charmante maison de plain-pied construite en 2010, d’une superficie de 80 m² avec un garage attenant, située à Les Grandes Chappelles (10170). Elle offre un espace d’entrée spacieux, un salon-séjour accueillant et lumineux, doté d’un poêle à bois idéal pour les soirées cocooning, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau ou des invités, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés. Tout l’aménagement est de plain-pied, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Son terrain clos de 747 m² comprend une terrasse carrelée, un jardin piscinable, et une cave aménagée sous la terrasse pour le stockage ou une petite cave à vin. Les finitions extérieures (enduits, portail et portillon) seront réalisées avant la vente, vous permettant d’emménager rapidement. La taxe foncière s’élève à 504€ par an. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1310€ et 1810€. La maison, listing sous le mandat 267, est proposée au prix de 159 500 € FAI, charges vendeur inclus. Contactez rapidement votre agent pour organiser une visite. La propriété est située dans une zone réglementée exposée à certains risques, dont l’obligation de débroussaillement, consultable sur le site géorisques. La rédaction de cette annonce a été assurée par Mr Alexandre Costume, agent immobilier indépendant mandaté par la société SAS Bien Chez Soi, immatriculée au RSAC de Troyes sous le numéro 799326319.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une superficie de 80 m², avec un terrain clos de 747 m² et un garage attenant, parfaite pour une famille ou un projet personnel.
- Elle comporte 3 chambres, un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés, tout de plain-pied pour un accès facile.
- Le terrain dispose d’une terrasse carrelée, d’un jardin piscinable et d’une cave aménagée sous la terrasse pour un espace de stockage ou un vinothèque.
- Son classement énergétique est D, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1310 € et 1810 €, et une taxe foncière de 504 € par an.
- La maison est proposée au prix de 159 500 € FAI, charges vendeur, avec des finitions extérieures à venir qui simplifieront votre emménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1256019
- Prix: 159 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 747 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les grandes chapelles
- Code Postal 10170
- Quartier/Secteur 10km châtellerault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
