Charmante maison de village de 90m² avec dépendances en région Centre-Allier

Située dans la région Centre-Allier (03), cette maison individuelle construite en maçonnerie offre une bonne isolation et un potentiel de rénovation attractif. Elle se trouve à seulement 3 heures de Paris via l’A77, à 30 minutes de Moulins, et à proximité immédiate de la forêt de Tronçais, l’une des plus belles forêts d’Europe. Le village dispose de toutes les commodités essentielles telles qu’une école, une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur, un supermarché, un vétérinaire et un médecin. La maison dispose d’un couloir central menant à une cuisine aménagée, un double séjour lumineux de 30m² avec possibilité d’installer un poêle, ainsi que trois chambres de 10m² chacune et une salle d’eau. Des fenêtres en double vitrage partiel, un climatiseur réversible et un chauffage central au gaz (cuve) et électrique assurent un confort optimal. L’assainissement est collectif. Une cave partielle, deux garages, un atelier et une réserve d’une superficie totale de 127m² complètent cet ensemble. L’extérieur offre une cour et une terrasse où vous pourrez vous détendre. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou pour une rénovation en vue d’une résidence principale ou secondaire.

- Cette maison de plain-pied fait 90m² avec un double séjour de 30m², idéale pour profiter d’un espace lumineux et convivial.
- Elle comprend 3 chambres de 10m², parfaites pour une famille ou pour accueillir vos proches.
- Située en région Centre-Allier (03), à seulement 3 heures de Paris et 30 minutes de Moulins, elle proche de la forêt de Tronçais, un vrai atout nature.
- Le tout avec des dépendances totalisant 127m², incluant 2 garages, un atelier et une réserve pour vos projets ou stockage.
- Son prix attractif de 75 000 EUR (69000 EUR net vendeur) en fait une belle opportunité, notamment pour un investisseur ou une rénovation.