Maison de village authentique à Palairac, 6 pièces, 145 m² avec potentiel de rénovation
Maison de village authentique à Palairac, 6 pièces, 145 m² avec potentiel de rénovation
Description
Située dans le charmant village de Palairac (11330), au cœur des Corbières, cette maison de village pleine de caractère allie authenticité et potentiel. D’une superficie totale de 145 m², elle comprend 6 pièces, dont 2 chambres, et conserve ses éléments d’origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les belles hauteurs sous plafond. La maison dispose d’un extérieur aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’une cave et d’un garage pour le stockage ou la rénovation. Construite en 1948, cette bâtisse nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et sera parfaite pour une famille ou un projet personnel. Son emplacement privilégie dans ce village paisible garantit un cadre de vie serein, tout en étant proche de tous les services essentiels. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au bois, offrant confort et autonomie. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de vie rurale.
En résumé
- Cette maison de village de 145 m², construite en 1948, offre 6 pièces, dont 2 chambres, parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose d’un extérieur aménagé pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un garage et de caves pour le stockage ou d’éventuels aménagements futurs.
- Le cachet authentique est bien préservé avec ses murs en pierre, poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond, alliant charme d’antan et potentiel de modernisation.
- Située dans le village paisible de Palairac (11330), elle bénéficie d’un environnement rural authentique, tout en étant proche de tous les services essentiels.
- Son prix actuel de 159 000 EUR, avec un coût estimé pour la rénovation entre 2 390 et 3 300 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans un bien avec beaucoup de potentiel dans une zone prisée des Corbières.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177777
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Palairac
- Code Postal 11330
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
