Ancien moulin en pierre avec 3 chambres et dépendances à Saint Hippolyte du Fort

Charmante maison en pierre située au cœur de Saint Hippolyte du Fort, un village typique du Gard à environ une heure des plages méditerranéennes. Mitoyenne d’un côté, cette résidence ancienne, autrefois un moulin, conserve encore sa roue d’origine. Elle offre un espace de vie généreux de près de 91 m² au premier étage, avec une élégante terrasse orientée sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la vue sur le village. L’intérieur comprend un salon-salle à manger avec une superbe cheminée à insert, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, plusieurs dépendances de 130 m² peuvent être aménagées selon vos projets. Une cour intérieure d’environ 60 m² complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le prix de ce bien est de 185 000 euros, à la charge du vendeur. La maison bénéficie d’une classe énergie C (158 kWh/m²/an) et d’une faible émission de CO2 (5 kgCO2/m²/an). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1 140 et 1 570 euros. Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété allie charme, authenticité et potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou une visite.

- Vous bénéficiez d’un espace de 91 m² habitables, avec un salon salle à manger équipé d’une cheminée à insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
- La propriété comprend trois chambres, une salle d’eau et une cuisine séparée, offrant un cadre pratique pour une famille ou des projets d’aménagement.
- La maison possède 130 m² de dépendances à aménager selon vos envies et une cour intérieure de 60 m² qui apportent un potentiel supplémentaire.
- Située dans un quartier calme du village, avec une vue dégagée sur le village grâce à la terrasse orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- Son classement énergétique C (158 kWh/m²/an) et ses faibles émissions de CO2 (5 kgCO2/m²/an) en font un bien à la fois économique et respectueux de l’environnement.