Maison de Village Authentique à La Vallée Mulâtre – 7 pièces, garage, rénovée, idéal pour famille ou télétravail
Maison de Village Authentique à La Vallée Mulâtre – 7 pièces, garage, rénovée, idéal pour famille ou télétravail
Description
Située au cœur du village de la Vallée Mulâtre, cette charmante maison authentique possède des tomettes traditionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une laverie, ainsi que deux chambres. À l’étage, trois chambres supplémentaires et un palier compètent ce niveau. La propriété dispose également de deux caves, deux garages, ainsi qu’un atelier ou bureau récemment rénové, idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d’un chauffage électrique, tout à l’égout, et d’une taxe foncière de 1090 euros. Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur. La classe énergétique est D (249 kWh/m²/an) et la classe climat B (8 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3350 et 4590 euros, selon une référence de 2021. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose 7 pièces réparties sur un total de 5 chambres, avec une surface habitable de 180 m², idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux.
- Elle dispose d’un terrain de 1 180 m², offrant un espace extérieur appréciable dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités du village.
- La propriété possède deux garages, deux caves et un atelier ou bureau récemment rénové, parfait pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile.
- Son prix de 175 000 euros, honoraires charge vendeur, correspond à une valeur compétitive pour un bien de cette superficie et de cette localisation.
- La maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe D (249 kWh/m²/an) et d’une classe climat B (8 kgCO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 3350 et 4590 euros par an, ce qui reste maîtrisable au regard de sa taille et de son âge.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2953570
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 1180 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
