Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking

  • 114 000 €
11350 Duilhac-sous-Peyrepertuse, France
Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 113
  • 1700
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse avec terrasse et parking

11350 Duilhac-sous-Peyrepertuse, France
  • 114 000 €

Description

À vendre dans le village de Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350), cette charmante maison de village de 4 pièces d’une superficie de 113 m², en excellent état. Orientée à l’est, elle comprend une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon et trois suites parentales. Construite au 18ème siècle et entièrement rénovée en 1997, cette maison possède une terrasse couverte offrant un espace extérieur supplémentaire. Deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Située dans une commune avec une école primaire accessible en moins de 10 minutes, la maison bénéficie également de plusieurs restaurants à proximité. Son prix de vente s’élève à 114 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le mobilier est en option. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d’informations.

En résumé

- Cette maison de village de 113 m² bénéficie d'une rénovation complète datant de 1997, tout en conservant son charme du XVIIIe siècle, ce qui assure un bien en excellent état.
- Elle comprend trois suites parentales, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités, avec une pièce de vie de 32 m² ouverte et lumineuse.
- L'orientation à l'est et sa terrasse couverte permettent de profiter de l'extérieur et du soleil matinal tout en bénéficiant d’un espace extérieur pratique.
- Le bien dispose de deux places de parking en extérieur, un vrai atout dans un village où le stationnement peut être limité.
- Son prix attractif de 114 000 € (honoraires à la charge du vendeur) combine histoire, confort et proximité de commodités essentielles, ce qui en fait une opportunité rare.

Détails

Mis à jour le juillet 22, 2025 à 12:53 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25905
  • Prix: 114 000 €
  • Surface du Bien: 113 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de Bain: 3
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1700
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1240 € - 1740 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 144
  • A+
  • A
  • B
  • 144 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 109 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.59% du prix hors honoraires
  • Ville Duilhac sous peyrepertuse
  • Code Postal 11350
  • Quartier/Secteur Nantes est erdre

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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