Charmante maison en pierre avec garage à Saint Macaire
Description
Au cœur de Saint Macaire, cette maison de village en pierre offre un espace de vie fonctionnel et récent. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre, et un escalier donne accès à un grenier partiellement aménageable. La toiture a été refaite récemment, le chauffage central au gaz de ville est récent, les fenêtres en double vitrage ont été posées, et la façade a été rénovée. La cheminée est opérationnelle. Quelques travaux sont à prévoir. Aucun jardin n’est inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf. 4730.
En résumé
- Cette maison en pierre de village, construite en 1900, dispose de 75 m² habitables, dont une grande chambre de 31 m², parfaitement adaptée pour une vie confortable au centre de Saint Macaire.
- Elle est équipée d'une cuisine, de deux salles d'eau avec WC et d'un chauffage central au gaz de ville récent, assurant un confort thermique optimal.
- La toiture a été refaite récemment, la façade rénovée, et les fenêtres en double vitrage également modernes, ce qui limite bien les travaux d'entretien à venir.
- Vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine, pratique pour le stockage ou une possibilité de transformation, sans obligation d’aménager un jardin, idéal pour ceux qui préfèrent une vie en ville ou en village.
- Le prix de vente est de 108 000 EUR, hors honoraires, et permet d'acquérir une propriété authentique en pierre, rénovée, avec un potentiel d'aménagement du grenier partiellement aménageable.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
