Maison de village authentique à Boisseron avec jardin et dépendances, 3 chambres

Située dans un charmant village au cœur de Boisseron, cette maison de village de 117 m² dégage une atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et confort. Dès l’entrée, on est séduit par les pierres apparentes, les voûtes anciennes et la lumière naturelle qui illumine le vaste salon-séjour de 50 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, une salle d’eau, et des toilettes séparées, conçues pour un quotidien fluide et agréable. Un jardin intime et apaisant permet de profiter d’après-midis lecture ou de soirées étoilées, tandis que deux dépendances de 20 m² offrent des possibilités d’aménagement variées : atelier, espace de stockage ou projet personnel. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique avec un DPE classé C et un GES A. À seulement deux minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison allie localisation idéale et charme authentique. Des petites améliorations dans la salle d’eau et la cuisine sont à prévoir, sans compromettre la magnifique aura de ce bien. Une opportunité rare d’acquérir une demeure pleine de caractère dans un environnement calme et recherché, prête à accueillir votre nouvelle histoire.

- Cette maison de 117 m², construite en 1800, offre un espace de vie élevé avec trois chambres et une mezzanine, idéale pour accueillir une famille ou un projet personnel.
- Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Boisseron, vous bénéficiez d’un accès pratique aux commerces, transports, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
- Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal tout en étant performant sur le plan énergétique, avec un DPE classé C et un GES A.
- Le jardin et la cour offrent un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir, avec un espace extérieur de qualité, complété par deux dépendances de 20 m² à exploiter.
- Son prix attractif de 279 000 euros, avec une baisse à 266 500 euros pour le prix net vendeur, représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché.