Maison de village lumineuse avec garage à Florensac – 86 m²

Votre agence David Immobilier présente une charmante maison de village située dans le cœur du village de Florensac. Idéalement placée, cette propriété à deux pas des commerces, écoles et parkings municipaux offre un accès pédestre complet. Élevée sur deux niveaux, cette maison d’environ 86 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un garage accessible depuis la rue facilite le stationnement, complété par une place supplémentaire devant le garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres dont une de grande taille, avec un accès au premier étage du garage, englobant une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre ou espace de loisirs). Le deuxième étage comporte deux autres chambres, avec une équipée d’un placard intégré. La maison est en bon état avec une toiture refaite en 2022 et un chauffe-eau électrique remplacé en 2023. Elle jouit également de la fiber optique, d’une climatisation réversible au premier étage, de menuiseries en bois double vitrage, de gouttières et d’une façade soignée. Quelques travaux de second œuvre sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien qui constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

- Cette maison de village d’environ 86 m² habitables est bâtie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et déjà en bon état général.
- Elle dispose de trois chambres dont une spacieuse, plus une pièce brute accessible via une connexion directe depuis le garage, qui peut être aménagée selon vos besoins.
- Le bien possède un garage accessible depuis la rue avec une place supplémentaire devant, facilitant le stationnement sans souci en centre-ville.
- La toiture a été refaite en 2022, et le chauffe-eau électrique a été remplacé en 2023, ce qui garantit une bonne isolation et des équipements récents.
- Située à Florensac, à deux pas des commerces, écoles et parkings, cette maison représente une opportunité idéale pour un investissement, résidence principale ou secondaire.