Belle maison à rénover de 115 m² avec jardin et garage à Lohr (67290)
Description
Située dans le paisible village de Lohr, cette maison à rénover de 115 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille. Elle comprend un salon de 25 m², une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche, un WC indépendant et un accès à un grenier aménageable. La propriété dispose également d’un grand garage pouvant servir de stationnement ou d’espace de stockage, ainsi que d’un petit jardin intime sans vis-à-vis. Le terrain de 260 m² complète ce bien. Le DPE indique une classe énergétique F. La visite virtuelle est disponible. N’hésitez pas à contacter l’agent immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 115 m² habitable dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables, parfait pour accueillir une famille.
- Le terrain de 260 m² offre un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- La cuisine ouverte sur une véranda de 39 m² vous permet de bénéficier d’un espace lumineux pour vos repas et moments en famille.
- Un grand garage permet non seulement de stationner votre véhicule mais aussi de stocker du matériel ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Avec une classe énergétique F et une estimation de consommation de 409, cette maison représente une opportunité d’investissement dans un environnement calme, à seulement 65000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104442
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1938
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 280 € - 5 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lohr
- Code Postal 67290
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
