Maison de village à Aigues-Vives – 2 chambres, séjour avec pierres, prêt à vivre
Maison de village à Aigues-Vives – 2 chambres, séjour avec pierres, prêt à vivre
Description
Découvrez cette maison de village charmante située dans un secteur paisible d’Aigues-Vives. Elle comprend quatre pièces, dont deux chambres, avec la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour, doté de pierres apparentes et d’un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Parfaitement adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, avec un loyer estimé à 650 euros. Située au cœur du village, elle permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison de village se situe dans un secteur calme d’Aigues-Vives, avec une surface habitable de 99,25 m², offrant un vrai espace de vie confortable.
- Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et la possibilité d’aménager le dernier étage en chambre supplémentaire pour optimiser votre espace.
- Le séjour avec pierres apparentes et poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse, idéale pour se sentir chez soi immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
- Son prix de vente est de 109 000 euros, avec un prix net vendeur de 103 000 euros, représentant une belle affaire dans cette région.
- Située en plein cœur du village, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif estimé à 650 euros par mois.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 11:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80538
- Prix: 109 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 99.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
