Maison à vendre à Saint-Côme-d’Olt avec jardin et terrasse, rénovée en 2025

Charmante maison de village située au cœur de Saint-Côme-d’Olt, reconnu parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette habitation mitoyenne, construite en 1993, offre 97,96 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un extérieur verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 50 m² avec point d’eau, idéal pour stationnement et stockage. Au premier étage, un séjour lumineux de 22 m² s’ouvre sur une terrasse exposée à l’ouest, donnant accès à un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée de 20,5 m², un WC indépendant et un débarras-buanderie complètent cet étage. Le second étage héberge deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², une salle d’eau, un WC séparé, et une terrasse privative de 9 m² dans l’une des chambres. Rénovée énergétiquement en 2025, la maison bénéficie d’une isolation performante, d’une VMC hygroréglable, et d’un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, garantissant un confort thermique accru et une meilleure maîtrise des charges. Implantée sur un terrain de 165 m², cette maison versatile séduira primo-accédants, investisseurs ou amateurs de résidence secondaire, en raison de son charme authentique et de ses prestations modernes. Taxe foncière : 655 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère.

- Avec ses 97,96 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le garage de 50 m², équipé d’un point d’eau, constitue un vrai atout pour le stationnement ou le stockage, ce qui est rare dans ce type de bien en centre-ville.
- La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin accessible de plain-pied depuis la terrasse de 18 m², parfaite pour profiter du soleil ou recevoir.
- Rénovée en 2025, elle possède une isolation performante, une VMC hygroréglable et un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, assurant un meilleur confort et des charges énergétiques maîtrisées.
- Son prix de 152 000 € et sa situation en cœur de village la rendent très attractive, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou une résidence secondaire.