Maison de village rénovée avec garage et vue sur le Canigou à Sorede

Cette maison de village entièrement rénovée offre un espace pratique avec un garage et une buanderie au rez-de-chaussée. Orientée fausse 3 faces Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle vue sur le Canigou par beau temps. Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine attenante, un WC avec lave-mains et fenêtre. Le deuxième et dernier étage propose une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La demeure est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Idéale comme premier achat ou investissement locatif, cette propriété est située à deux pas du centre du village, actuellement vacant mais auparavant louée 700 € mensuels. Une visite virtuelle détaillée est disponible sur notre site pour explorer chaque détail de cette bâtisse sans vous déplacer. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La maison a une consommation énergétique estimée à 118 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 490 € et 740 € pour une utilisation standard. Son prix est de 153 700 €, dont 8 700 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 145 000 €). Pour toute question ou organisation de visite, contactez Daniel Pumarole, agent commercial chez Terra Albera, enregistré au RSAC de Perpignan (no 445 357 544).

- Cette maison de village entièrement rénovée dispose d’un espace intérieur de 47,51 m², dont un séjour de 21 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle offre une vue sur le Canigou lorsque le temps le permet, avec une orientation Est-Ouest favorable pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- L’équipement de climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l’année, tout en réduisant les coûts énergétiques.
- Le prix de vente est de 153 700 €, avec un prix hors honoraires de 145 000 €, incluant un historique de location à 700 € par mois, ce qui peut optimiser votre investissement.
- Située à deux pas du centre du village de Sorede, cette bâtisse propose un environnement pratique, authentique, et facilement accessible.