Maison ancienne à rénover avec grange attenante en zone rurale à Saint-Dizier-Leyrenne
Maison ancienne à rénover avec grange attenante en zone rurale à Saint-Dizier-Leyrenne
Description
Cette vieille maison en pierre à rénover offre environ 72 m² habitable, comprenant un rez-de-chaussée avec une pièce de 36,20 m² avec sol en béton, ancienne cheminée et point d’eau froide. À l’étage, une pièce lumineuse de 36,20 m², facilement divisible en deux, équipée d’un wc raccordé. Le grenier, d’une surface potentielle de 36,20 m², permet d’envisager une extension. Attenante, une grange spacieuse de 83 m² avec une porte large de 2,97 m de largeur et 3,20 m de hauteur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain attenant d’environ 185 m² est calme, avec vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose de huisseries en simple vitrage, d’un assainissement neuf conforme aux normes, et d’un raccordement à l’eau de la ville. L’électricité est à proximité, mais non encore connectée. La charpente et la couverture, anciennes mais en bon état, assurent la durabilité. Située en zone rurale paisible, la route de campagne n’est pas passante, idéal pour ceux recherchant tranquillité et vue champêtre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez tous les services et écoles. La taxe foncière annuelle est à préciser. La propriété n’est pas concernée par le DPE. Les dimensions sont approximatives, à vérifier lors de la visite.
En résumé
- Avec ses 72 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette propriété offre un espace à rénover avec un potentiel considérable pour personnaliser votre futur chez-vous.
- La grange attenante de 83 m² avec une porte de 2,97 m de largeur et 3,20 m de hauteur permet d’envisager une extension ou une transformation selon vos projets.
- Le terrain de 185 m², situé en zone rurale paisible avec vue sur la campagne, assure tranquillité et authenticité pour une vie au calme.
- La propriété est équipée d’un assainissement neuf conforme aux normes, de huisseries en simple vitrage, et dispose d’un raccordement d’eau de la ville, facilitant l’installation et la mise en conformité.
- Son prix attractif de 28 500 € (ou 25 000 € net vendeur) représente une excellente opportunité d’investir dans une rénovation avec un fort potentiel de valorisation future.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11069
- Prix: 28 500 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St dizier leyrenne
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Pays baraquevillois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
