Grande maison de ville à Auneau de 180 m² avec cour et parking
Grande maison de ville à Auneau de 180 m² avec cour et parking
Description
Comptoir Immobilier de France présente à la vente cette charmante maison de ville de 180 m² située au cœur d’Auneau. Conçue pour accueillir une grande famille, cette demeure offre des volumes spacieux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un bureau ou chambre d’appoint, et des combles aménageables de 24 m² offrant un fort potentiel d’agrandissement. Au sous-sol, une cave accessible directement depuis la maison. À l’extérieur, une agréable cour privée permet de profiter d’un espace extérieur pour la détente. Un emplacement de parking privé vient compléter ce bien, idéal en centre-ville. Située proche de toutes commodités, cette grande maison familiale à Auneau représente une opportunité rare. Pour plus d’informations, consultez le site officiel ou le site Géorisques pour connaître les risques éventuels liés au bien.
En résumé
- Avec ses 180 m², cette maison de ville offre un espace idéal pour une grande famille, comprenant 4 chambres réparties sur deux niveaux, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.
- La maison dispose d’un potentiel d’agrandissement avec des combles aménageables de 24 m², parfaits pour augmenter votre espace de vie ou créer un atelier.
- Située au cœur d’Auneau, elle bénéficie d’une cour privée et d’un emplacement de parking privé, essentiel en centre-ville pour votre confort et votre sécurité.
- Construite en 1950, cette propriété a été rénovée avec une orientation sud-est qui optimise la luminosité naturelle dans toutes les pièces principales.
- Son prix est fixé à 175 000 EUR, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1 855 et 2 293 EUR, classée en énergie D, ce qui assure une bonne performance énergétique pour cette taille.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3181529
- Prix: 175 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 143 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2020
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auneau
- Code Postal 28700
- Quartier/Secteur Auneau et ses allentours (5-10 km autour)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
