Maison de ville à vendre à Bourbon Lancy avec jardin, 3 chambres
Maison de ville à vendre à Bourbon Lancy avec jardin, 3 chambres
Description
Nouveauté à Bourbon Lancy ! Charmante maison de ville mitoyenne d’un côté, située à proximité des commerces, écoles, à seulement 2 minutes du centre-ville. D’une superficie d’environ 107 m², cette maison pleine de caractère combine le charme de l’ancien avec des installations modernes. L’entrée ouvre sur un espace pouvant faire office de bureau, chambre, salon ou salle à manger, ainsi que sur une grande cuisine donnant accès à une cour privée. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau. L’accès à la propriété se fait également par un portail donnant sur des garages attenants. Le terrain de 979 m², long et bien orienté, offre un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel au fioul et la chaudière bien entretenue assurent un confort optimal, la cuve étant enterrée pour éviter toute odeur. Idéal pour une famille souhaitant vivre en ville tout en profitant d’un grand jardin. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Claire Lucchiari.
En résumé
- La maison de ville couvre environ 106 m² et dispose de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille tout en profitant d’un joli jardin arboré de 979 m².
- Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bourbon Lancy, elle vous offre un accès pratique aux écoles, boulangerie et commodités locales.
- Le terrain long de 979 m² avec vue sur les champs offre un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter du calme tout en restant en ville.
- La propriété est équipée de double vitrage, avec un chauffage individuel au fioul et une chaudière bien entretenue, garantissant confort et économie d’énergie.
- Son année de construction datée de 1930, avec des équipements modernes, vous permet d’allier charme ancien et confort contemporain.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671316
- Prix: 115 280 €
- Surface du Bien: 105.98 m²
- Superficie du Terrain: 979 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 740 €
- Honoraires TTC: 8 539 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 280 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
