Maison de ville rénovée 3 chambres à La Valette du Var – Achat immobilier
Maison de ville rénovée 3 chambres à La Valette du Var – Achat immobilier
Description
GABRIELE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville rénovée partiellement, située à proximité de toutes commodités dans la commune de La Valette du Var. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante et une suite parentale. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le dernier étage est dédié à la partie nuit, divisée en deux chambres avec une salle d’eau communicante et des toilettes. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace de stockage pratique. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison est parfaitement située proche des écoles. Un parking est accessible à proximité. La toiture et la façade sont en bon état, sans charges de copropriété. Ce bien est également conforme aux exigences environnementales avec un diagnostic de performance énergétique classé D et une émission de gaz à effet de serre classée B. La propriété a été construite en 1940 et dispose d’une surface habitable de 65 m².
En résumé
- Cette maison de ville de 65 m², construite en 1940, offre un espace de vie lumineux grâce à une pièce principale ouverte sur une cuisine totalement aménagée et équipée, idéale pour une vie pratique au quotidien.
- Elle comprend 3 chambres réparties sur 3 niveaux, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et une partie nuit aménagée à l’étage, permettant une organisation fonctionnelle pour toute la famille ou pour un investissement locatif.
- Le bien dispose d’une salle d’eau communiquante avec toilettes à l’étage, ainsi que des combles aménagés pour du stockage, optimisant l’espace intérieur sans surcoût.
- Son emplacement proche des écoles et des commodités, avec un parking à proximité, facilite votre quotidien et garantit une excellente accessibilité.
- La maison présente une bonne performance énergétique, classée D pour la consommation, avec une émission de gaz à effet de serre B, le tout dans un état de toiture et façade propres, sans charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49942
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La valette du var
- Code Postal 83160
- Quartier/Secteur Saint cyprien village et plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
