Appartement T3 lumineux à Mourenx pour 62 000 € avec balcon et cave
Description
Vivez dans un appartement lumineux de 3 pièces situé dans un immeuble bien entretenu à Mourenx, offrant un séjour spacieux et ensoleillé, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, un balcon avec vue dégagée et une cave privative. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement nécessite des travaux à prévoir. L’immeuble bénéficie d’une gestion saine dans un quartier calme, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports. Son prix attractif de 62 000 € en fait une opportunité rare à saisir rapidement.
En résumé
- Ce T3 de 66,36 m², à Mourenx, offre un espace généreux avec un séjour de 23,57 m² baigné de lumière, idéal pour un confort quotidien optimal.
- Son prix attractif de seulement 62 000 € vous donne accès à un bien situé dans un immeuble construit en 1960, bien entretenu, avec des parties communes récemment rénovées, garantissant une gestion saine.
- La présence d’un balcon orienté est-ouest vous permet de profiter d’une vue dégagée et de bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Situé dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
- À prévoir, des travaux pour optimiser pleinement votre investissement, mais la structure et l’emplacement constituent déjà un atout majeur.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5482
- Prix: 62 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 631 € - 852 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 62 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aubervilliers
- Code Postal 64150
- Quartier/Secteur Mourenx
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
