Maison familiale à vendre au centre-ville du Perray-en-Yvelines – 98 m²

Cette maison familiale de 98 m² habitables (131 m² exploitables) est idéalement située en centre-ville du Perray-en-Yvelines, à seulement 4 minutes à pied de la gare et proche des commerces, écoles et supermarchés. Elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 350 m², offrant un environnement paisible et pratique. La maison dispose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée spacieuse, un salon lumineux de 21,89 m² et une cuisine avec coin repas de 19,82 m², idéales pour la vie de famille. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², deux pièces complémentaires de 7 et 8,57 m² pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les combles aménagés comprennent une chambre d’environ 10 m², avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 9,89 m² idéale pour un dressing ou une salle d’eau. Un sous-sol semi-enterré d’environ 40 m² dispose d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un atelier et de zones de stockage. L’extérieur propose un jardin clos et arboré, un espace de stockage ouvert, et trois places de stationnement. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant et économique, ainsi que d’une électricité remise aux normes. Globalement, avec 131 m² de surface exploitable, le prix au mètre carré reste très compétitif. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement de fenêtres à simple vitrage, cette habitation offre un fort potentiel d’aménagement, notamment au niveau des combles. Sa localisation en centre-ville, à proximité de la gare et des commodités, en fait un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser leur futur domicile dans un environnement serein.

- Cette maison de 98 m² habitables (131 m² exploités) est située en plein centre-ville du Perray-en-Yvelines, à seulement 4 minutes à pied de la gare, ce qui facilite vos déplacements au quotidien.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 350 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, avec un jardin idéal pour profiter de l’extérieur.
- À l’intérieur, vous avez une grande flexibilité grâce aux combles aménagés de 10 m² avec potentiel d’ajouter une seconde chambre ou une pièce supplémentaire de 9,89 m².
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve, assurant un chauffage performant et économique, et l’électricité a été remise aux normes, garantissant votre sécurité.
- Son prix au mètre carré reste très compétitif avec un prix de 285 000 € pour 98 m² habitables, tout en profitant d’un potentiel d’aménagement important pour personnaliser votre futur chez-vous.