Maison à Céret de 150 m2 avec 3 chambres, proche centre et commerces

Située dans un quartier recherché, cette maison traversante d’environ 150 m2, construite en 1984, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Céret et à proximité immédiate des commerces. Le terrain d’une superficie de 286 m2 offre un environnement agréable avec une vue dégagée orientation sud/nord. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon d’environ 17 m2, une chambre, une buanderie de 19 m2 avec accès à une terrasse, une salle d’eau, un WC séparé et un garage d’environ 27 m2. À l’étage, un salon lumineux de 29 m2 avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec coin cellier aussi donnant sur le balcon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau supplémentaire et un WC complètent l’espace. La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour et une modernisation du système de chauffage électrique. Elle est équipée de double vitrage, de stores électriques, et bénéficie d’une orientation sud avec vue dégagée. Il est également possible de diviser la propriété en deux logements distincts. La classe énergétique est D (DPE 218).

- La maison fait environ 150 m2 avec un terrain de 286 m2, idéal pour un espace de vie confortable tout en étant proche des commodités de Céret, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
- Composée de 3 chambres, d’un salon lumineux de 29 m2 avec accès à un balcon, et une cuisine séparée, cette propriété offre un potentiel d’aménagement important, notamment la possibilité de diviser en deux logements distincts.
- Elle nécessite des travaux de modernisation, notamment du système de chauffage électrique, ce qui vous donne l’opportunité de réaliser des aménagements selon vos goûts et besoins.
- La maison est équipée de double vitrage, de stores électriques, et orientée sud/nord avec une vue dégagée, vous garantissant un environnement lumineux et agréable toute la journée.
- Son prix de vente de 290 000 EUR, avec un coût net vendeur de 275 000 EUR, associé à une classe énergétique D (DPE 218), en fait un investissement intéressant dans une zone prisée avec un fort potentiel de valorisation.