Maison à Riom avec jardin, véranda et grand sous-sol
Description
Située dans un quartier résidentiel calme à Riom, cette maison mitoyenne offre de spacieux volumes pour un cadre de vie agréable en famille. Elle comprend une entrée avec WC indépendant, une grande cuisine conviviale, un séjour lumineux en forme de L, ainsi que trois chambres confortables et une salle d’eau dans l’espace nuit. Une véranda donnant sur le jardin clos permet de profiter de moments de détente. Un garage attenant et un grand sous-sol offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, complétant ce bien recherché et pratique.
En résumé
- Cette maison de 85 m², construite en 1978, offre un agencement pratique avec un séjour lumineux en L, une cuisine conviviale, trois chambres et une salle d'eau, parfaite pour une vie de famille équilibrée.
- Vous disposerez d’un jardin clos de 277 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une véranda donnant directement sur l’extérieur pour vos moments de détente.
- Le bien est doté d’un garage attenant, offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un grand sous-sol qui peut accueillir plusieurs usages ou espaces de rangement.
- Le prix de cette maison est fixé à 245 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 1240 et 1730 EUR par an, selon la consommation, dans une catégorie D pour l’énergie.
- Située dans un quartier calme à Riom, cette propriété est à proximité des commodités et offre une opportunité à la fois pratique et agréable pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79784
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 277 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
