Maison traditionnelle de 135 m² avec piscine à Budos, Le Sauternais
Description
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement sept minutes d’Illats et dix minutes de l’entrée de l’autoroute, découvrez cette maison traditionnelle de 135 m² habitables. Elle se compose de quatre chambres, d’une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec insert, ainsi que d’une cuisine fermée équipée. Vous profiterez d’un environnement paisible avec une piscine de 10×5, une terrasse ombragée, et un terrain joliment arboré, fleuri et clôturé de 1 200 m². La propriété est raccordée au tout à l’égout, chauffée par une chaudière à condensation, avec des panneaux photovoltaïques et une toiture/ isolation récentes. RÉF : 4571 B. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 135 m² offre quatre chambres, parfait pour accueillir famille et amis, tout en conservant un espace de vie confortable de 45 m² avec insert pour vos soirées conviviales.
- Vous bénéficiez d’un environnement calme avec une piscine de 10x5, une terrasse ombragée, et un terrain clos, joliment arboré et fleuri de 1 200 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La construction date de 1986, avec des équipements modernes : chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques et toiture/isolation récemment rénovées.
- La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui garantit une gestion hygiénique et conforme aux normes actuelles.
- Son emplacement à seulement sept minutes d’Illats et dix minutes de l’autoroute facilite vos déplacements et vous permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59100
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1220 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 480 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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