Maison de 132 m² avec studio indépendant et garage à Sainte Savine
Description
Située à Sainte Savine, à proximité de la Gare de Troyes, cette maison de caractère de 132 m², construite en pierres et briques, a été rénovée avec un intérieur moderne. Le bien repose sur un terrain de 290 m² et comprend une cuisine indépendante équipée, un cellier, une grande pièce de vie de 36 m², un espace bureau, une salle d’eau à rafraîchir et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. Un studio accessible par un escalier offre une salle d’eau, un WC, idéal pour un adolescent ou en location Airbnb avec entrée indépendante. La propriété dispose également d’un garage, d’un jardin avec dépendance, d’une cave, et d’un chauffage au gaz. DPE classé D.
En résumé
- Cette maison de 132 m² construite en pierres et briques a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne tout en conservant son caractère d’origine.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 290 m², avec un jardin, une dépendance et un garage pour votre confort et votre sécurité.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une pièce de vie de 36 m², une cuisine indépendante équipée, un cellier, un espace bureau, et une salle d’eau à rafraîchir, avec des toilettes indépendantes.
- À l’étage, une chambre, un bureau, et une salle de bain avec WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Un studio séparé avec salle d’eau, WC et entrée indépendante permet d’accueillir un adolescent ou de générer des revenus en location Airbnb.
- Le chauffage au gaz et la cave complètent les équipements, tout en affichant une classe énergétique D pour une gestion maîtrisée de votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105154
- Prix: 229 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1935
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
