Belle villa familiale 4 chambres à Cluny, proche commodités avec grand terrain

  • 299 000 €
71250 Cluny, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 138
  • 2000
  • Année de Construction
A vendre

Belle villa familiale 4 chambres à Cluny, proche commodités avec grand terrain

71250 Cluny, France
  • 299 000 €

Description

Située à seulement 20 minutes au sud de Cluny, cette charmante villa construite en 2000, offrant une surface habitable d’environ 138 m², est idéalement positionnée à proximité des commerces et des services, tout en étant hors lotissement. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison bien entretenue se distingue par ses espaces Fonctionnels et bien agencés. Dès l’entrée, un grand hall avec rangements mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’à un spacieux séjour lumineux doté de grandes portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse. Un insert à bois double face ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. Au même niveau, on trouve également une chambre, une salle d’eau et un WC. Le chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée assure un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol possède une grande pièce chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou espace de stockage, ainsi qu’un garage, un atelier, une cave et une grande buanderie. À l’extérieur, un carport en ossature bois peut accueillir plusieurs véhicules, tandis que le terrain de 2000 m² offre un beau cadre extérieur pour profiter pleinement de l’environnement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille recherchant une maison conviviale dans un environnement agréable, tout en étant proche des commodités.

En résumé

- Cette villa construite en 2000 offre une superficie habitable d’environ 138 m², avec un espace intérieur bien réparti et soigneusement entretenu, idéale pour une famille.
- Elle dispose de quatre chambres et d’un salon lumineux avec de larges portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse, parfait pour profiter du cadre extérieur.
- Le chauffage au sol, présent sur tout le rez-de-chaussée, garantit un confort optimal, avec un système installé au fioul.
- La propriété comprend un grand terrain de 2000 m² et un carport en ossature bois permettant de stationner plusieurs véhicules, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne.
- Située à seulement 20 minutes de Cluny et proche des commodités, cette maison hors lotissement combine tranquillité et praticité, offrant un environnement agréable pour vivre.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 5:59 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3004100
  • Prix: 299 000 €
  • Orientation: SE
  • Surface du Bien: 138 m²
  • Superficie du Terrain: 2000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 2000
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3240 € - 4450 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 231 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Cluny
  • Code Postal 71250

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