Maison de plain-pied à vendre à Bourges, proche de la place Sereaucourt
Maison de plain-pied à vendre à Bourges, proche de la place Sereaucourt
Description
Charmante maison de plain-pied d’environ 117 m² offrant un intérieur spacieux et adaptable. Située dans un quartier paisible à proximité de la place Sereaucourt, cette propriété convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les menuiseries, l’électricité, la salle de bain et la cuisine. La maison dispose de 3 chambres, d’un salon de 30 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les combles aménageables avec dalle en béton offrent un fort potentiel d’agrandissement. Un sous-sol d’environ 80 m² avec une cuisine d’été permet d’accueillir des activités conviviales ou de stocker du matériel, pouvant également servir d’atelier ou d’espace de stockage. Le terrain d’environ 1100 m² est idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Prix : 206 515,20 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez Réseau EXPERTIMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Proposé par CAMPAGNI Sandrine, EIRL, enregistrée au RSAC sous le numéro 492066212, à Greffe du tribunal de commerce d’Avignon.
En résumé
- La maison fait environ 117 m² de plain-pied, ce qui vous offre un espace de vie confortable et sans étages, idéal pour une vie pratique et accessible.
- Elle possède 3 chambres, un salon d'environ 30 m² et une cuisine séparée, parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- La propriété comprend un sous-sol d’environ 80 m² avec une cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou des activités de loisir.
- Le terrain de 1066 m², soit environ 1100 m², vous permet de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour jardinage ou activités familiales.
- La maison a été construite en 1973 et nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, salle de bain, cuisine), ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3163156
- Prix: 206 515 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1066 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 14 515 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 206 515 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
