Maison individuelle à rénover avec grand terrain à Izel-lès-Équerchin
Maison individuelle à rénover avec grand terrain à Izel-lès-Équerchin
Description
Située dans une commune très prisée, cette maison individuelle semi-plain-pied des années 1970 nécessite des rénovations. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante de 9 m², deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres. Les fenêtres double vitrage en PVC à l’avant, équipées de volets électriques, contrastent avec le simple vitrage en bois à l’arrière à remplacer. Le chauffage est au fuel. Le jardin avant et arrière dispose de dépendances, d’un garage, d’une cave et d’un portail neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en isolation, électricité, plomberie, remplacement des fenêtres arrière, chauffage et escalier. Ce bien offre un fort potentiel, il est conseillé de visiter rapidement. Classe énergie F et classe climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 4080 € et 5580 €. Disponible sur le site officiel Géorisques pour plus d’informations sur les risques.
Cette maison est idéale pour les projets de rénovation ou pour investisseurs cherchant un bien avec un grand terrain et un fort potentiel de valorisation.
En résumé
- Cette maison de 106,68 m², construite en 1974, est située sur un terrain de 972 m², offrant un potentiel de rénovation important pour valoriser votre investissement.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, parfait pour une famille ou pour louer partiellement.
- Le chauffage individuel au fuel, associé à des travaux d’isolation et de fenêtres arrière, permet d’optimiser la consommation d’énergie et de réduire vos coûts à long terme.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une cave et de dépendances, autant d’atouts pour stocker ou aménager selon vos besoins, sans compter le portail neuf qui sécurise l’entrée.
- Le prix attractif de 194 500 € est accompagné d’un fort potentiel de plus-value après rénovations, dans un secteur en forte demande.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511947
- Prix: 194 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 106.68 m²
- Superficie du Terrain: 972 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 080 € - 5 580 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
