Maison individuelle avec jardin à Plabennec – Construction 1984, à rénover
Maison individuelle avec jardin à Plabennec – Construction 1984, à rénover
Description
NOUVEAUTÉ chez LE CERCLE IMMO PLABENNEC : Découvrez cette charmante maison construite en 1984, idéalement située à proximité du centre-ville de Plabennec, offrant un fort potentiel pour votre projet de résidence principale. La propriété se compose d’un sous-sol de 70 m², avec un rez-de-jardin spacieux de 80 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, un WC séparé, une salle d’eau, et deux chambres avec rangements intégrés. À l’étage, un espace ouvert de 56 m² est à aménager selon vos préférences. Implantée sur une parcelle de plus de 1 120 m² avec un jardin, cette maison bénéficie d’un espace extérieur appréciable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Points techniques : assainissement conforme, chauffage électrique (option poêle à granulés), fenêtres en PVC double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, cour bitumée. Idéal pour un projet de résidence principale ou investisseur souhaitant personnaliser un bien avec beaucoup d’espace. Pour toute visite ou information, contacter Aurélie REBARD ou Vincent BERGOT, agents commerciaux, à la agence LE CERCLE IMMO située à Plabennec et Brest.
En résumé
- La maison date de 1984 et offre un potentiel de rénovation important, idéale si vous souhaitez personnaliser votre futur logement.
- Elle dispose d’une surface habitable de 136 m², répartis sur un rez-de-jardin de 80 m² et un espace à aménager de 56 m² à l’étage.
- Le terrain de plus de 1 120 m² avec jardin vous assure un espace extérieur appréciable, parfait pour votre famille ou les activités en plein air.
- La propriété comporte 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un séjour lumineux de 30 m², ce qui convient parfaitement à une résidence principale.
- Son prix de 243 800 EUR, avec un prix net vendeur à 230 000 EUR, représente une excellente opportunité dans le secteur de Plabennec, avec un fort potentiel d’investissement et de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167229
- Prix: 243 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 1120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Plabennec
- Code Postal 29860
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
