Pavillon à rénover avec terrain et terrasse à Val et Châtillon
Pavillon à rénover avec terrain et terrasse à Val et Châtillon
Description
Ce pavillon à rénover, réparti sur trois niveaux, dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée et cuisine, ainsi qu’une véranda. Les étages accueillent trois chambres, une salle de bain et un bureau. Le bien comprend également deux garages, une terrasse couverte et un vaste terrain de 2 920 m² en lisière de forêt, offrant un cadre paisible et privilégié situé en fin d’impasse dans ce village. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation, cette demeure allie potentiel et tranquillité dans un environnement rare et recherché.
En résumé
- Ce pavillon à rénover dispose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 3 chambres, une salle de bain et un bureau, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
- La pièce de vie de 36 m² avec cheminée offre un espace convivial au rez-de-chaussée, complété par une véranda pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.
- Le terrain de 2 920 m² en lisière de forêt vous garantit un cadre calme, naturel et rare dans cette région, parfait pour des projets d’extension ou de détente.
- La propriété comprend deux garages et une terrasse couverte, offrant un confort pratique et des espaces extérieurs agréables.
- Construite en 1984, cette maison est située en fin d’impasse dans un village, assurant une tranquillité absolue tout en restant accessible.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99968
- Prix: 91 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2920 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 500 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Val et chatillon
- Code Postal 54480
- Quartier/Secteur Au nord de caen, côte de nacre, couronne caen +15km, x caen 35km
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