Maison mitoyenne de 99 m2 avec dépendances et terrain à Melay
Description
Cette maison mitoyenne comprend une entrée au rez-de-chaussée avec un carrelage, un escalier en pierre, un WC sous escalier et un lave-main. Le séjour spacieux de 23 m2 est également carrelé, tandis que la cuisine de 18 m2 dispose d’une arrière cuisine attenante. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses respectivement de 22 et 25 m2 dotées de parquet, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier situé au-dessus offre un espace supplémentaire. La maison est chauffée par un système central fuel, avec du sur-vitrage, et nécessite la mise aux normes de la fosse septique. Divers dépendances complètent ce bien : un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave. Le terrain arboré de 2269 m2 offre un environnement agréable et calme.
En résumé
- Vous avez une maison mitoyenne de 99 m2 habitables, construite en 1940, avec un grand terrain arboré de 2269 m2, idéal pour profiter d’un environnement calme et spacieux.
- La maison dispose de deux chambres de 22 et 25 m2 au dernier étage, avec parquet, ainsi qu’un séjour de 23 m2 et une cuisine de 18 m2 avec arrière-cuisine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Vous bénéficiez également de dépendances essentielles : un atelier, une cave, une chaufferie, et un bûcher, apportant de multiples possibilités d’usage ou d’aménagement.
- Le chauffage central au fioul, associé à du sur-vitrage, garantit une bonne performance énergétique, en plus du potentiel pour mettre la fosse septique aux normes.
- Le prix attractif à 96 000 € (net vendeur 90 000 €) pour une maison avec un si grand terrain et des dépendances, dans cette localisation, représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2269 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2022
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Melay
- Code Postal 71340
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
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